2021માં વેરહાઉસિંગ માંગમાં 160% વૃદ્ધિ થવાની ધારણા છે: અહેવાલ

મુંબઈ, જેએલએલના એક અહેવાલમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે, જો 2021 માં વેરહાઉસિંગ ડિમાન્ડ 160 ટકાની વૃદ્ધિ સાથે 35 મિલિયન ચોરસફૂટ સુધી પહોંચવાની ધારણા છે.

જેએલએલ દ્વારા ‘ઇન્ડિયા રીઅલ એસ્ટેટ આઉટલુક – એક નવી વૃદ્ધિ ચક્ર’ મુજબ  બિનતરફેણકારી સામાજિક-આર્થિક વાતાવરણ હોવા છતાં, એનસીઆર-દિલ્હી, મુંબઇ, બેંગ્લોર, ચેન્નાઈ, પુણે, કોલકાતા, હૈદરાબાદ અને અમદાવાદ સહિતના ટોચના આઠ શહેરોમાં વેરહાઉસિંગ સ્ટોક 2020 માં કુલ 238 મિલિયન ચોરસફૂટ સુધી પહોંચવા માટે 27 મિલિયન ચોરસફૂટનો ઉમેરો કર્યો છે.

ભારતના જેએલએલના હેડ ઇન્ડસ્ટ્રીયલ સર્વિસીસ યોગેશ શેવાડેએ જણાવ્યું હતું કે, “ક્યૂ 4 માં, લોકડાઉન પછી, 2020 માં બજારમાં સૌથી વધુ સપ્લાય અને શોષણ સાથે વેગ પકડવાનું શરૂ થયું. ટોચના શહેરોમાં ગ્રેડ એ અને બી વેરહાઉસિંગ સ્પેસમાં કુલ શેરમાં ઓદ્યોગિક જગ્યામાં YoY (Year on Year) માં ૧ ટકાનો વધારો જોવા મળ્યો છે.

તેમણે ઉમેર્યું કે, 2020 ના અંતમાં એકંદરે વેરહાઉસિંગ સ્પેસ 238 મિલિયન ચોરસફૂટ જેટલું રહે છે, જે અગાઉના વર્ષના 211 મિલિયન ચોરસ ફૂટની સરખામણીમાં છે, જેના પરિણામે ચોખ્ખી  માંગ  27 મિલિયન ચોરસ ફૂટ વધી છે.

“અહીં નોંધનીય મહત્ત્વની વાત એ છે કે 2020 માં અંતિમ વપરાશકારો અથવા ભાડૂતોએ ‘વ્હાઇટ સ્પેસ અથવા ન વપરાયેલી જગ્યાઓ’ ભાડે આપવા માટે 9-12 મહિનાના કાર્યકાળના ટૂંકા ગાળાના અથવા કામચલાઉ ભાડાપટ્ટો પર જગ્યાઓ લેવાની નવી અને નવીન રીતો શોધી હતી.

ભારતમાં વેરહાઉસિંગ અને લોજિસ્ટિક્સ માર્કેટમાં 2020 ના Q4 માં સર્વોચ્ચ પુરવઠો મેળવવાનું શરૂ કર્યું હતું. માંગ 2021 માં વધવાની અને આશરે 35 મિલિયન સ્ક્વેર ફીટ શોષણની નજીક પહોંચવાની ધારણા છે, જે લગભગ 2019 સ્તર સાથે સમાન છે.  થર્ડ પાર્ટી લોજિસ્ટિક્સ અને ઇ-કોમર્સ જેવા ક્ષેત્રોમાં વધતી માંગને કારણે આ જોવા મળ્યુ છે.

થર્ડ પાર્ટી લોજિસ્ટિક્સએ વેરહાઉસિંગ સ્પેસમાં સૌથી ઝડપથી વિકસતા ભાગોમાંનો એક બની ગયો છે, જે 2020 માં કુલ ચોખ્ખી શોષણના લગભગ 35 ટકા ફાળો આપે છે, જે અન્ય તમામ ક્ષેત્રોમાં સૌથી વધુ છે. તેવી જ રીતે, ઘણી ઇ-કોમર્સ કેટેગરીઝ ખૂબ સારી કામગીરીની અપેક્ષા રાખે છે, કારણ કે ગ્રાહકો ઓનલાઈન ખરીદી કરી રહ્યા છે.

વધુમાં અહેવાલમાં નોંધ્યું છે કે કોવિડ -19 એ લોકડાઉન સમયગાળા દરમિયાન યુપીઆઈ વ્યવહારોમાં 2 ટકાનો વધારો સાથે ઇ-કોમર્સ વેચાણ દરને વેગ આપ્યો છે, જેના કારણે આવશ્યક અને બિન-આવશ્યક ચીજોની ડિલિવરી કરવાની માંગમાં વધારો થયો છે.