મકાન ખરીદવા માંગો છો, તો આટલી બાબતોનું ધ્યાન આપો
જ્યારે તમે ઘર ખરીદવાની યોજના કરો છો, ત્યારે તે મહત્વનું છે કે તમારી પાસે આવકનો સ્થિર, સુસંગત અને પૂરતો સ્રોત હોય. એવા ઘણા લોકો છે કે જેઓ કોવિડ -19 ને કારણે નોકરી ગુમાવવા અથવા વેતનના કાપને કારણે તેમની EMI ચૂકવવામાં મુશ્કેલી અનુભવી રહ્યા છે.
જોકે મોનેટોરિયમને કારણે EMI ને હંગામી રાહત મળી છે, દેવાનું લોડ (રકમ) અથવા ચુકવણીની અવધિમાં એકંદરે વધારો થવાની સંભાવના છે.
જો તમે હમણાં ઘર ખરીદવાની યોજના ઘડી રહ્યા છો, તો તમારે નિર્ણય લેવો જ જોઇએ કે તમારી આખી લોન સમયસર ચુકવવા માટે તમારી પાસે પૂરતા ભંડોળ હોવા જોઈએ. પછીથી કોઈપણ પ્રકારની મુશ્કેલી ન થાય તે માટે, એકથી વધુ સ્રોતથી આવક મેળવવાની ગોઠવણ કરવાનો શ્રેષ્ઠ રસ્તો છે.
બેંકબજાર ડોટ કોમના સીઇઓ આદિલ શેટ્ટી કહે છે કે ઘર ખરીદતી વખતે કોઈ પણ ખોટા નિર્ણયથી માત્ર આર્થિક મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો જ નહીં
પરંતુ હાલની પરિસ્થિતિમાં પણ નુકસાનકારક નાણાકીય પરિણામો આવી શકે છે. આ સાથે, તે પણ સાચું છે કે હોમ લોનના વ્યાજ દર હાલમાં રેકોર્ડ નીચા સ્તરે છે.
આ સમયે મકાનોના ભાવ પણ નીચે આવી ગયા છે. આને કારણે રિયલ્ટી માર્કેટ ખૂબ જ આકર્ષક બની ગયું છે. તમે ઘર ખરીદવાનું નક્કી કરો તે પહેલાં, આ બાબતોને ધ્યાનમાં રાખો, તમારો માર્ગ સરળ બનશે.
તમે ક્યારેય નાણાકીય જોખમની સ્થિતિમાં નહીં આવો, તે શક્ય નથી. ખાસ કરીને જ્યારે સમગ્ર અર્થવ્યવસ્થાની સ્થિતિ હજી પણ મુશ્કેલ સમયમાંથી પસાર થવાની બાકી છે. નાણાકીય જોખમો ઘટાડવા માટે, તમારી પાસે પૂરતું આકસ્મિક ભંડોળ હોવું આવશ્યક છે.
આ કટોકટીની મૂડી પર્યાપ્ત હોવી જોઈએ કે તમે કોવિડ -19 કટોકટીને ધ્યાનમાં રાખીને તમારા નિયમિત ખર્ચ અને ઇએમઆઈ સહિત ઓછામાં ઓછા આઠથી દસ મહિના સુધી તમારી આવશ્યક આર્થિક જરૂરિયાતો પૂરી કરી શકો.
કોવિડ -19 ને કારણે અન્ય ક્ષેત્રની જેમ ભારતીય રિયલ્ટી માર્કેટ પણ ઘણી પસંદગીઓનો સામનો કરી રહ્યું છે. તેથી, શક્ય છે કે તમે અત્યારે મિલકત ખરીદવા માંગતા ન હોવ.
જોકે રિયલ એસ્ટેટ (રેગ્યુલેશન અને ડેવલપમેન્ટ) એક્ટ, 2016 લાગુ કરવામાં આવ્યો છે, કોવિડ -19 દરમિયાન અભૂતપૂર્વ નાણાકીય પરિસ્થિતિ હેઠળ, તમારે વધુ ખરાબ પરિસ્થિતિનો સામનો કરવા તૈયાર રહેવું પડશે.
જોખમ ઘટાડવા માટે, બાંધકામ હેઠળની મિલકતની તુલનામાં શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ એ છે કે તૈયાર મકાનની ખરીદી માટે વિચાર કરવો. તમારે અન્ય બાબતો ધ્યાનમાં લેવી પડશે
જેમ કે રેડી-ટુ-મૂવ મિલકત માટેનું પ્રીમિયમ, તમારી હોમ લોન EMI પરવડે તેવr, અને હાલના બજારમાં કોઈ છૂટ છે કે નહીં. તેવી બાબતોનું ખાસ ધ્યાન રાખવું જોઈએ
